Baugesetzlichkeit

Der Oberste Gerichtshof (TS) hat einen sehr praktischen Fall entschieden, wenn eine Gemeinde „ die Baugesetzlichkeit wiederherstellen “ möchte (zum Beispiel die Abrissverfügung von illegalen Bauarbeiten auf nicht bebaubarem Boden), benötigt sie in der Regel technische und rechtliche Gutachten , die diese Entscheidung stützen. Im analysierten Fall war die Gemeinde neu gegründet und hatte keine eigenen technischen Mittel , daher bat sie die Provinz um Hilfe. Mit diesen Gutachten wurde festgestellt, dass die Bauarbeiten unvereinbar mit der Planung waren und der Abriss beschlossen wurde.

Die Eigentümer legten Berufung ein und sagten im Wesentlichen, dass diese Gutachten nicht gültig seien, da sie nicht von Personal mit der entsprechenden Qualifikation und dem richtigen Niveau ausgestellt worden seien. Der TS gibt ihnen recht und erklärt, dass wir es nicht mit „Unterstützungsdokumenten“ zu tun haben, sondern mit verbindlichen und entscheidenden Gutachten , das heißt, Gutachten, die die endgültige Entscheidung materiell stützen („die diskutierten Gutachten sind verbindlich und stützen materiell die endgültige Verwaltungsentscheidung“). Deshalb reicht es in Zwangs- und sensiblen Verfahren wie diesen (städtebauliche Disziplin) nicht aus, dass jemand „weiß“ oder eine interne Befugnis hat; bestimmte Funktionen sind Beamten vorbehalten, um Objektivität, Unparteilichkeit und Unabhängigkeit zu gewährleisten.

Im konkreten Fall stammte ein Teil des Gutachtens von einer Beamtin der Untergruppe C2 “aktiviert” für technische Aufgaben. Der TS stellt klar, dass diese Aktivierung für punktuelle Hilfen dienen kann, aber nicht für die kontinuierliche Ausübung höherer Funktionen die die administrative Entscheidung leiten und begründen (“die interne administrative Aktivierung… legitimiert nicht… die kontinuierliche Ausübung höherer juristischer Funktionen…”). Daher werden die kommunalen Entscheidungen, die auf diesen Berichten basieren als ungültig angesehen und legen ein klares Kriterium fest, wer informieren muss, wenn der Bericht in diesen Arten von Verfahren entscheidend ist.

Wenn Sie sich benachteiligt fühlen und mit einer administrativen Maßnahme nicht einverstanden sind, können unsere Fachleute Sie bei der Verteidigung Ihrer Rechte beraten.